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【圣经级-清场案例】 800多万买入,2年翻一番,花2年收房,为何当年敢买?又是如何成功收房的?
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【圣经级】——清场案例
800多万买入,
2年翻一番花2年收房,
为何当年敢买?又是如何成功收房的?
• 2019年7月,以7折底价846万购买了一套当时市值1200万的三房;
• 2021年7月,成功收房,此时市值1600多万。
自2014年,肖然开始接触法拍房后,这6~7年里,肖然和肖然团队前前后后自己购买和协助客户购买了500多套上海法拍房,其中3套的收房是以年为单位,这套整整花了2年时间收房,是目前肖然团队经手的房子中,收房时间最长的一套,收益也是非常高的一套。
• 这3套房子都是我们自己投资购买的房子;
• 这3套房子清场都花了1年及以上;
• 这3套房子的收益都翻一番了,最多的一套收益过1000万。
*注:这样的房子,我们几乎不推荐给普通客户,都是自己购买,不是我们不愿,而是大部分人承受不住这个过程。在肖然团队协助下,购买法拍房的朋友,收房时间大多在1~6个月之间。
这套房子,为什么花了2年才收到房子?
有什么特别棘手的问题?——是的,非常棘手,有80岁的老人!!
那当年为何敢买?又是怎么做才顺利收房的呢?
本周五 8月6日
晚19:00~20:00
肖然团队跟大家线下私享:
800万买入,2年翻一番,
花2年收房,那些收房背后的事故!
• 2014年,肖然从惠普离职后,开始接触法拍房;
• 2018年,肖然成立公司,带领团队专注研究上海法拍房;
• 2021年,肖然团队已自己购买及协助客户购买500多套上海法拍房,在法拍房清场收房方面,有着非常丰富的实战经验,算得上身经百战。
在2021年5月之前成交的房子,有500多套,已100%安全收房,在这些房子里:
• 有3套,清场收房时间超过1年,这三套都是我们自己购买的资产;
• 有3套房子本来是空置的,却依旧有交房或交房后遇到问题,1套花了3个月收房,1套找了10个人去收房,1套被执行人妈妈来撬锁;
• 有1套房子,在法院亲手交完房子后,有原业主债权人撬锁想强行占用;
• 有N套拍卖时有人占用,法院在公告中清晰说明:法院负责交付,却依然有交房困难的房子。
没错,这些你们最最最担心的清场问题,在法拍房中是存在的,是有可能被遇到的;
没错,这些问题,我们都处理过,从14年时候的战战兢兢,到现在的胸有成竹,我们历时7年,身经百战。
本周五 8月6日
晚19:00~20:00
肖然团队跟大家线下私享:
法拍房顺利收房,背后那些故事!
➤ 本周五收房专题分享的主要内容有:
• 空置的房子,如何规范收房,才没有后顾之忧?
• 有人占用,公告中公告中清晰说明法院负责交付的房子,遇到交房问题时,如何应对,才能又快、又没有后顾之忧的收房?
• 【圣经级--清场案例】800万买入,2年翻一番,花2年收房,那些收房背后的事故!
➤ 适合人群:
• 想通过法拍捡漏,又超级担心收房的坑太多、坑太深的购买朋友;
• 一手分不够,又需要买房的朋友。
★ 往期精彩回顾 ★
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2020年,袋鼠安家团队做得最大的一个客户的成交价是2.3亿。
袋鼠安家 KANGAROO ESTATE
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