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土地增值税最新执行口径交流会
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课程背景:
土增清算是房企财务一项实务处理的综合技能,它涉及从拿地、立项、预售、上房等前期相关业务处理,到项目完结后期清算的方法和策略,单看节税来讲,少则几万,多则能省上千万的税,是房企避风险、降税负以及财务升职加薪的利器,但也是房企的难点和痛点。
土地增值税计算流程繁琐、扣除项目复杂,加之各省土清税务口径差异大,税企争议多,新老项目交替开发,收入、扣除项目的确认难上加难,搞得会计无所适从。
月底我们所特邀税务系统土地增值税资深专家,针对多年来土清中出现的税务政策界限不明确、口径不一致的重点难点问题一一解析,通过本次课程,了解土地增值税最新疑难问题口径,规避土清中的雷区,并对自己企业项目土清提前做好准备及预案。
课程收益:
1.了解目前税务政策界限不明确、口径不一致的重点难点问题
2.掌握目前土清最新执行口径
3.土地增值税预征的计征依据如何确定?
4.清算时,其土地增值税应税收入如何确定?
5.能够办理权属登记手续的车位、储藏室等单独转让时,确认收入并计算成本费用,如何理解和把握?
6.建造的地下机械车位,是否属于“停车场(库)”的范围?
7.发生的精装修费用,是否只能在普通住宅和非普通住宅中分摊?
8.发生的燃气、景观、绿化、门窗等建造成本,应如何进行分摊?
课程时间:2020年11月26日,开始签到:早上8:00,开始课程:早上9:00
课程地点:徐州市云龙区徐州饭店(火车站店)怡宾楼5楼(老火车站、淮海广场北面)
【车辆入口】
【备注】
报名时准确填写您的各项信息,课程当天凭报名二维码签到入场,请您务必准时出席。
会议期间如果您有任何问题,请及时与工作人员联系,谢谢您!
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