河西楼市2019第八场分 享会

主讲人：捏小猪

在电建洺悦华府售楼处

跟你聊一聊

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贸易战时代-买房必胜法则

主办方：河西楼市 & 电建洺悦华府

主讲人：长江荟副主席 河西楼市特约撰稿人 田原（捏小猪）

时间：2019年9月7日（本周六）13:30-15：30

地点：电建洺悦华府售楼处（雨花台区岱山东路与岱山北路交界处向东300米）

咨询电话：徐姗 18602510650

——  主要议题  ——

  贸易战时代-买房必胜法则

一、前贸易战时代：1998-2018

1. 经济稍微不行：鼓励买房

2. 货币不是太紧就是太松

3. 只要短期，不看长期

二、贸易战时代：2019

1. 中美离婚：蒋天生问陈浩南要钱

2. 很不行了：不将房地产作为短期刺激手段

3. 高房价伤害产业链和人口→普房不涨

三、买房必胜法

1. 什么是普房，什么是龙头

2. 卖普房，换龙头

——  主讲人  ——

捏小猪（田原）—— 长江荟副会长兼长江荟讲师团成员非著名投资人，长江荟副会长，河西楼市特约撰稿人。
房产：城市分级，板块前景，楼盘比较，户型解析，学区选择，资金调度，房产优化。 
金融：低风险套利、指数化投资。

往期大咖**会人气火爆

“限价”河西南之后的下一个机会，刚需客300万内怎么选……

河西4.0来了

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河西南岸纯新盘成接棒河西的大热门

关注南京楼市的买房人，一定对“河西南岸”这个概念不陌生。

河西南岸，作为河西和南京南站发展外溢区域，紧邻河西南、鱼嘴商圈，靠近中国·软件谷及南部新城，是南京政府重点规划的“两桥板块”，未来将打造成为河西4.0版“鱼嘴南岸—滨河宜居区”。

随着鱼嘴商务区的日益崛起和成熟，河西南岸将接棒河西鱼嘴，成为河西新城4.0区域，直接享受河西CBD的成熟配套利好。

而板块内纯新盘电建洺悦华府，作为区域内近期最快上市的项目，无疑是买房人入住河西南岸的最好机会。

电建洺悦华府区位图

洺悦华府项目位于雨花台区西善桥街道，岱山北路与岱山东路交汇处。紧邻河西南/鱼嘴商圈，承接河西CBD的利好规划与河西共享配套。

交通配套：路网发达，交通便利

地铁：地铁7号线在建，8号线规划成形，未来地铁出行，即可轻松到达河西南部新城，享受到新城的规划利好。

公交：62路，94路，135路，169路，182路可直达安德门、夫子庙、油坊桥地铁站以及河西地区。

多维路网：无缝连接绕城高速，15分钟直达河西，20分钟直达南京南站，30分钟快速到达新街口，半小时繁华商圈环伺周围。

商业配套：坐享繁华商圈

区域内规划核心5万方商业体紧邻项目，东莱荟、苏宁小店等纯熟配套；

河西金鹰、河西万达广场、虹悦城、雨花客厅分置板块左右，尽享繁华商圈便利。

教育配套：一站式全龄教育

金陵中学岱山分校、雨花台外国语学校、岱山实验小学、力行小学、岱山第一幼儿园分布四周，畅享全龄化教育资源。

医疗配套：优质医疗资源

明基医院、儿童医院，分置板块左右，就医快捷便利。

高性价比实用三房

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电建洺悦华府259套精装房即将首开

河西楼市最新消息，位于河西南岸的——电建洺悦华府售楼处已公开，预计将于八月底九月初首开9、12号楼259套精装房源。

电建洺悦华府售楼处

除了河西南岸的版块优势以外，电建洛悦华府的产品卖点同样有吸引力——

1、总价300万内买精装三房，性价比高

电建洺悦华府预计最快将于本月底首开9、12号楼，户型面积段89㎡、113㎡，精装交付，总价将在300万以内。

并且本次开盘的9号楼为113㎡户型，12号楼为全89㎡户型。在其他的楼盘中很少能见到89㎡边户的设计。

不管从产品属性还是总价看来，电建洺悦华府都是性价比的首选。

电建洺悦华府效果图

2、最大楼间距超100米，多组团景观动线

项目总占地面积5.82万平方米，容积率2.75，总建筑面积约22万平方米。绿地率35%。项目规划建设10栋33F住宅和2栋29F住宅，小区总户数1535户。

项目建筑布局采用中轴对称布局，2块中心景观组团配合多功能活动区域，形成一轴、一带、一环、多组团景观动线。小区楼栋最大楼间距超100米，独享超大景观视野及采光效果。

电建洺悦华府效果图

3、户型实用、舒适度兼顾

项目主力户型89㎡2+1房及113㎡3房户型，整体格局规整，南北通透，全明设计。户型三开间朝南，动静分离，全生命周期户型，精装交付，适合多结构家庭享受高品质舒适居住体验。

89㎡三室两厅一卫↓↓

113㎡三室两厅两卫↓↓

样板间实景图↓↓

4、品牌开发商匠心巨制，诚意之作

电建洺悦华府的开发商电建地产作为国务院国资委批准的首批16家央企地产企业之一，也是中国电建旗下唯一的房地产开发平台，创办至今14载。

2015年，电建地产推出四大高端产品系，分别为：民生康居的“澋悦系”、良品宜居的“洺悦系”、良品尊享的“泷悦系”以及城市综合体“泛悦系”。2017年11月，电建地产不断丰富产品体系，正式推出“悦品质、悦生活、悦艺境、悦健康、悦智慧、悦服务”的“六悦产品价值体系”。

中国电建地产，以国匠造诣，深耕金陵，布局六子遍及南京主城，彰显央企雄厚实力！2019年，于河西南岸，匠心钜献——电建地产·洺悦华府，为城南启幕悦系风华，礼迎城市精英！

——  最新动态  ——

电建洺悦华府

259套精装房源首开在即

建面约89㎡、113㎡

售楼处现已公开