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文涛-限价突破后南京楼市的置业策略……
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河西楼市2019第六场分享会
主编文涛
在都荟天地售楼处
跟你聊一聊
↓↓↓
南京楼市上半年解读与置业策略
主办方：河西楼市
主讲人：河西楼市主编文涛
时间：2019年5月12日（本周日）14:00-16：00
地点：都荟天地售楼处
—— 活动流程 ——
1、主题讲座
2、互动解答
3、参观项目
文 涛
河西楼市主编
江北地产主编
南京资深房产媒体人
往期大咖分享会人气火爆
90万买核心区域地铁口新房
南部新城的都荟天地正在加推公寓
紧靠着南京南站地铁口！
总价约90万！
本次A3栋公寓房源，主力户型建筑面积约38㎡，总价约90万，装修交付，目前仅剩少量房源
（都荟天地售楼处）
据置业顾问介绍，在售的A3栋有两点优势：
一是位置好，距离南京南站直线距离只有约300米，地铁高铁就在门口；
二是楼层低，A3栋一共只有6层，1-3层为商业，4-6层为公寓，总共约120套房源目前只剩少量房源，由于楼层低得房率就比较高，能达到约76%。
（都荟天地A3栋效果图）
主力户型38㎡的示范单位正在展示中，装修标准也在门口公示，小编实地看后，最大的感受是宽敞明亮，户型上不会过于狭长，面宽比较大，加上大落地窗的采光，没有一般公寓那种压抑的感觉。
（都荟天地建筑面积约38㎡户型装修效果图）
还有不少细节值得一提，考虑到南京南站的地理位置非常适合出租，入户门使用密码＋卡开启的方式方便房东后期出租使用，如果是自住，指纹＋钥匙的开启入户门方式，方便自住或老人居住使用；淋浴区做了整面石材的防滑处理和墙角处的侧排地漏；整面墙的落地窗安装了限位器保证安全；双层中空low-E玻璃隔热减噪……
（都荟天地建筑面积约38㎡示范单位实景）
参观过程中置业顾问强调最多的就是位置绝版，小编跑到工地看了一下，发现都荟天地项目和南京南站仅隔着一条马路。
右侧为都荟天地项目工地，已经有几栋楼盖起来了↓↓
南京南站就在眼前↓↓
这张示意图应该能看的更清楚，项目紧邻南京南站，直线距离约150米，步行乘地铁、高铁都是几分钟的事，项目自带约12.4万方总部办公，同时还挨着绿地之窗、证大喜马拉雅两大商业集群，太适合年轻人自住或者出租了。
（都荟天地平面效果图）
南部新城是南京继新街口、河西之后的新城3.0版本，而南京南站是南部新城的核心区，都荟天地位于繁华中央，配套齐全。
地铁交通：项目北侧直线距离约150米南京南站4线地铁、8线高铁，项目南侧3号线宏运大道地铁站，同时靠近绕城高速、机场高速，可直接上应天大街高架。
商务商业：项目自带约12.4万方总部办公、约6.2万方商业，绿地之窗，证大喜马拉雅，麦德龙、明发广场等。
（都荟天地区位效果图）
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