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江门《省掉律师费——物业服务企业如何自行清欠》收费公开课邀请函
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省掉律师费
——物业服务企业如何自行清欠
一、培训背景
向法院提起诉讼,无疑是物业服务企业解决“收费难”最有效、最有震慑力的最后手段。物业管理清欠诉讼案,几乎每打必赢,并且利用“小额诉讼程序”,一审终审,方便快捷,但是,对于这样稳赢的官司,物业服务企业却不敢轻易打。抛开与“低头不见抬头见”的业主打官司在感情上有点过不去的原因外,另一个最重要的原因是:高额律师费的客观存在。
由于清欠案标的额小,工作量却不少,企业若请律师,要支付的律师费往往比欠费额还高;不请律师,企业又没有合适的人选,万一败诉,骨牌效应。于是,物业服务企业只好选择息事宁人,而广大欠费业主还趾高气扬。
本次培训中,刘英律师将通俗讲解物业企业应如何自行追讨欠费,同时提供诉讼文书范本,模拟法庭辩论情形,介绍诉讼实战技巧。
二、培训收益
通过参加培训,企业内部具备大专及以上文化程度的普通专员即可胜任诉讼清欠工作,降低企业清欠费用支出,加大企业清欠力度。
企业有欠费,学会低成本清欠;
企业无欠费,预防产生欠费,并体察提高业主满意度的窍门。
三、培训对象
总经理、行政部经理、管理处主任、清欠人员等
四、讲师介绍
刘英 律师、注册税务师、企业培训师,谨行律所主任 。
刘英律师执业21年,多次被评为“珠海市优秀律师”,入选广东省律师协会编著的 《广东律师群英谱》。珠海市政府专项咨询委员会委员,珠海市产权交易评标专家。现担任40多家机构的常年法律顾问。
刘英律师熟悉物业管理,担任多家物业企业的法律顾问,她的《干一行、懂一行》、《案说物业管理》、《让服务“出彩”》等课程均广受欢迎。
谨行律所收费公开课具有很强的实务性,不是照本宣科,而是举实务讲执行,举事务讲理解,举问题讲防范。“实务性、指导性、可操作性”是特色。
五、培训时间
日期:2018年7月25日(周三)
时间:上午9:00-12:00(8:30 签到)
六、培训地点
江门市蓬江区内(视报名人数确定,开课前三天专人通知)
七、培训费用
(1)300元/人(限江门市物业管理协会会员单位,报名后将提交该协会确认)
(2)500元/人(非江门市物业管理协会会员单位)
(3)谨行律所法律顾问单位人员免费(以法律顾问合同书为准)
发票:开课前转账、互动吧或微信付款,为3%增值税专用发票/普通发票;
现场付款,为定额发票。
银行转账信息:
户名:广东谨行律师事务所
开户行:中国银行珠海分行粤华路支行
账号:6769 5774 3778
(附言注明企业名称和联系电话)
八、课程大纲
一、诉前准备
1、诉讼时效分析......
2、产权调查......
二、诉讼文书
1、全套资料的写法(提供电子版)......
2、逐一讲解文书注意点......
三、庭审及执行
1、常见的业主抗辩观点以及物业企业反驳话术......
2、法庭审理全流程介绍......
3、胜诉后的强制执行......
九、咨询联系
江门物协联系人:陈丽明、刘坚 电话:0750-3829835
谨行律所联系人:陈丽君 电话:0756-8899010、18902538189(微信同号)
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