
2021国家扶持资金,房地产开发贷等各路资金等你来拿!
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5G改变社会,新冠改变你我,资金造就未来
第一、国家扶持资金
第二、房地产开发贷
第三、AA+大额信用贷
第四、表外 包销 发债
第五、低利息批文贷
第六、政策项目信用贷
第一、国家扶持资金
针对内蒙古自治区国家政策扶持资金
扶持资金产品大纲
额度:500万起批,上限20亿
利息:年化3.85%
期限:授信10年,先息后本,中途不用归本,到期后一次性归还本金。
区域:内蒙全境
征信要求:
1.个人征信不能有当前逾期,两年内不能有连三累六。
2.个人征信不能有太多网贷,查询近期最好别太多。
3.个人及企业名下不能有法院执行。
4.三年内公司不能有税务及工商的行政处罚。
企业要求:
1.公司必须有真实纳税。
2.有真实经营后期方便下户考察。
流程:
前期先发法人身份证,营业执照,财报报表,纳税报表 报单
公司营业执照,法人身份证信息正反面,近连年报表,公司简介(需要公章)项目PPT资料
递交资料、审核通过、交流居间,各方满意,银行领导到企业考察,情况属实,安排放款!恭喜发财
第二、房地产开发贷
房地产住宅项目开发贷:
一、开发贷区域:
江浙沪,安徽,湖南、湖北、河南、江西、广东、山东、长三角等地
【其他地方如雲南貴州内蒙,東北等不合作】
二、开发贷要求:开发商取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》即可准入办理贷款。开发商资质要求四级及以上,要求征信良好,以住宅项目为主,商业配比30%以内。
三、贷款额度:三亿以上起贷,贷款3年,综合年化成本12左右;
以上条件合适️ 法人来电交流️ 约定时间考察️
四、贷款成功前无任何费用;
五、承接配资拿地,在建工程,预售证融资年化15左右。融资代建,资金成本年化8%;
商业综合体投资,品牌商业加盟投资
只做,地级市,省会城市
600亿额度,用完停止
全国房地产开发项目
【一】融资年利15-17%
配资拿地,配资建设
在建项目融资,开发贷
【二】带资代建12-18%
【三】合作开发利润分红
要求净地,有土地证净地
全国房产烂尾楼
资方新处理方案
原业主占大股份
资方占小股分成
资方投资收购股权,原债权人退出,抵押后,资方投入资金盘活。
【烂尾楼业主,合作意向明确】填写【房地产项目融资表】审核可行,详谈细节,各方满意,立刻操作……
第三、AA+大额信用贷
新出【信用贷】资金
AA 以上国企央企 AA+以上上市公司 AA+以上民营企业
看企业情况定年利率 年利率 12% 以内
用款时间: 三年 通道费: 3%
提供评级报告申请,评级初审通过后
提供融资计划书,根据综合的情况
确定放贷的额度,额度有限,先到先得
各方达成共识后,资金方上门操作
【二】 3月18日
新出信用贷款,全国央企国企,AA 以上评级
年利率5%左右
第四、表外 包销 发债
【表外 包销 发债】 【不占企业负债率】
1)最新主体评级报告;AA+ 2)最近三年连审审计报告;
3)项目可行性研究报告;判断一个平台能否操作除了看主体评级外,要看他这个平台在做的项目是否有收益,如果是纯公益性项目不做,
发债额度,不超100亿,
融资期限,不超七年,
发债成本,不超过年化8%,发债方式,是余额包销,
服务费一次性,2%,综合成本9,
上市公司AA+以上,民企AA+以上都可以
国企央企项目好
2A评级的也可以談
城投,国投,金投,水投,建投,文投……等等
负债率不能超70%,项目,棚户区改造,和其他项目,可以做,发债,
鹏元,联合,新世纪,中国诚信……等等比较有公信力的评级公司
第五、低利息批文贷
全国范围:国家级,省市级(基础建设项目):铁路,公路,桥梁,隧道,地铁,高铁,轻轨,码头,机场……水利水电,河道治理,城区改造,产业园区……等等
用款额度上不封顶,根据可行性报告定,要求必须国企央企
必须100%国有公司,作为总建设来借款,提供企业评级报告
必须2A+以上评级,准备用款还款计划,项目相关批文原件
公司执照原件公章,用款年利率约4.2%
立项公司法人,用款公司法人,项目主管单位领导,共同到资方公司,洽谈用款计划及方案。
分段建设三年内完成
【一】项目方自己安排:AA+以上的国企,央企,也可以
【二】 我们协助他安排:AA+以上的国企,央企,也可以
第六、政策项目信用贷
全国新建(扩建),水利发电,风力发电,水電站
国有企业的资金,银行同期利率,借款年限:5年~15年
要有国家并网批复
额度:跟据可行性报告
【无限额,不封顶】 提供相关资料审核,审核可行,立刻操作
电话:13552265575
能不能掌控一个事物,就看你能不能抓住它的“道”。
【 什么是道?一阴一阳谓之道。】
阳是事务的外表,阴是事务的本质。如果你能抓住这个事物的表象矛盾和本质矛盾,同时又能找到这两大矛盾的对立和平衡关系,这个事物就会被你彻底掌控。
人、企业、社会都符合这个逻辑,今天就带大家领略一下中国最大的潜规则。
贷款是事物的外表,利润是是事务的本质。
中国是一个极其微妙的社会,要想参透它运转的逻辑,需要极大的智慧。
这个社会最大特点是它有两套秩序维持着它的运转:
第一套秩序挂在嘴上,是仁义道德;是浮在表面的,人人都只说不做,停留在口号和嘴里,属于阳。
第二套秩序藏在心里,是利益得失。是潜在水下的,人人都只做不说,只应用于实际行动,属于阴。
凡事必须分为阴阳两个对立面,第一套秩序是阳,第二套秩序是阴,两者相辅相成,谁都离不开谁。
也可以这样通俗的理解:有些事是只能做不能说的,有些事是只能说而不能做的。
举一个例子,和孔子同一时代的鬼谷子,有经天纬地之才,培养的徒弟个个都是国之栋梁,但他为什么不能像孔子一样被后人传颂,成为万世师表呢?
因为孔子发现的是世界的第一套秩序,这套秩序是只适合“说”却不适合“做”的,“仁义道德”这种东西只适合挂着嘴上。而鬼谷子发现的是世界的第二套秩序,这套自秩序只适合“做”而不适合“说”的,只适合默默使用,千万不能说出来,一旦被说出来,要么惹是非,要么惹祸端!
所以孔子的思想被万世敬仰,被我们大声喊出来;而鬼谷子的思想只能被默默铭记,只适合悄悄流传。
此邀请函就是根据一阴一阳,房地产企业贷款的需求,来解释其中的道,欢迎各位法人,项目方积极报名加入,一起帮助解决企业资金难,房地产贷款难得窘境,让中国的经济迅速恢复,并高速运转起来,其中不缺人,但缺少懂得潜规则的朋友加盟,因此,特发此邀请函,邀约项目方共同研究。
感兴趣,有项目的朋友尽快点击报名,加微信,向我索要资方上会申请表,即可!
电话:13552265575,微信:【a13552265575】
新发地采购以下产品:
1、 冬枣,苹果,沙糖桔
大宗采购香蕉苹果(85-90)特级果或一级果,10-50吨/天
2、 红皮黄心鸡蛋,
每筐44斤,每天10吨以上,中号蛋以上规格,价格:按新发地最低价下浮0.15元每斤
3、 大宗采购西红柿,黄皮土豆,花生等,各10-30吨/天
北京新发地在河北高碑店市,占地2081亩,比北京丰台的还大300亩
在京津冀协同发展和非首都功能疏解的时代大背景下,位于京津保核心互利的高碑店即将诞生一个以食品产业龙头充满商机和创新活力的商贸新城,这里将会成为国际食品交易之都,成为中国食品产业在国际上的一张靓丽新名片。
高碑店市地处河北省中部,北距北京68公里,东距天津112公里,紧邻京港澳的高速干线,107,112国道京广铁路京石高铁穿境而过,四通八达的交通网络使其得以成为聚焦东北,辐射全国的重要商贸枢纽。
规划占地2081亩,总投资54亿元的高碑店新发地一期项目经过两年的成功运作,已经全部落成,50万平米的交易城,华北首个连锁商超级配中心,国际标准的蔬菜水果交易大厅现代化的进口水果交易专区,完善的商务生活配套和星级酒店,让这座号称北中国最大的果蔬交易平台散发着浓烈的繁荣朝气和勃勃生机。
8600多家北京外迁商户入住,连带疏解五万余外来人口,每年减少80万辆大货车进京,为有效推动非首都功能的成功疏解,用于京津冀协同发展纲要中,在河北省构建全国现代商贸物流重要基地的核心地位高度匹配,为当地的经济发展注入了强大动力。
高碑店新发地在运营上逐步开展订单交易,拍卖交易,期货交易,降低交易成本,提高交易效率,市场还会利用大数据分析指导商户科学经营,同时运用互联网+商贸的发展模式,实现线上与线下交易的高度融合,全方位推动大众创业万众创新,从而完成疏解北京,辐射东北到保障京津冀辐射全中国的功能格局全面升级,引领一场农产品现代流通的现实变革。
随着高碑店新发地项目一期的成功运营,项目将持续发挥非首都功能疏解的丰富经验及承接优势,全面承接首都批发市场外迁,实现全业态,全产业链式的集**展,以产促城,产城融合。
高碑店新发地项目二期由两大板块组成,构建全新的国际食品产业创新示范区。
第一板块为承接板块,计划总投资138亿元,围绕非首都功能疏解,全力承接北京各大农批市场和食品加工企业的转移,冻品、水产、肉类、粮油、茶叶等业态组成的交易功能区和农产品精深加工区形成全产业链和全业态的产业集群式发展,将高碑店新发地打造成服务首都面向全国的现代化农副产品集散枢纽。
第二板块为国际板块,计划总投资125亿元,围绕创新驱动和产城融合发展,把高碑店打造成中国最大的进出口食品国际贸易港,主要建设三大园区,国际食品科技博览园,国际食品保税物流园,天下食都主题公园,
并在此基础上着力打造国际食品跨境贸易平台,食品供应链整合平台,海陆空联运配送平台,从而形成国际食品进出口贸易链条的完整闭环,充分整合各国进口食品资源,发挥项目自身丰富的销售渠道优势,构建海外食品进入中国的第一站,天下食都主题公园将参照好莱坞环球影城的模式进行打造,以体验式旅游为主轴,汇聚世界各地的食品文化,构建一个具有科普性娱乐性和体验性的主题公园,游客可以亲身尝试制作和品尝中外小吃,了解世界各地的农业发展史与现代农业科技,也可以亲自体验各种主题设计的游乐设施。
高碑店新发地二期项目成功实施后,将在高碑店形成融合现代食品商贸物流,食品产业加工,进出口跨境贸易,生鲜电商孵化,国际专业会展,食品文化创意等六大功能为一体,以产业升级创新为绿色产业创新示范区。
2015年10月29日,高碑店新发地这艘农产品流通绿色航母满载着京津冀三地协同发展战略,带着对民生引起关注已震撼起航,未来高碑店市将会成为一个百万常住人口,数千万人次中外客流的商贸城市,国际知名的食品交易之都,无限商机将为这座城市带来繁荣与发展而不断涌入的高素质人才,也会被这座城市的发展注入无穷的活力,高碑店新发地伴随中国梦的腾飞让食品产业,在这里遍及全球,影响世界。
QQ:265684 北京
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