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如何发挥专项债、平台公司和PPP的优势拓宽融资渠道。稳投资形势下“政府项目谋划包装与落地”实训研修班

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北京光环时代国际咨询有限公司举办。

10月22日全天报到。

10月23日
第一天，主讲人：马小丁（国家发展改革委投资研究所投资项目室主任、副研究员。兼任中国技术经济研究会可行性研究分会理事、中国国际工程咨询公司专家学术委员会委员、国家开发银行特聘专家，国家投资项目评审中心特聘专家、光环咨询专家委专家。研究方向为投资项目管理、投资项目评价）
模块一、投资体制改革和项目前期管理
1、稳投资、补短板的现状和面临问题
2、投资项目的新认识、新概念
3、投资体制改革和政策体系
4、投资项目综合化、多元化管理模式
模块二、《政府投资条例》出台背景和条文解读
1、基本情况和出台背景
2、基本框架和内容构成
3、政府投资管理的基本原则和要求
4、政府投资项目决策管理
5、政府投资项目年度计划管理
6、政府投资项目实施管理
7、政府投资项目监督管理
8、政府投资项目责任主体和责任追究
模块三、投资项目可行性研究
1、可行性论证的一般要求
2、政府投资项目可行性论证要求
3、企业投资项目可行性论证要求
模块四、投资项目策划工作要点
1、投资项目策划的关键点
2、政府投资项目谋划的关键点
3、政府引导企业投资项目的关键点
4、PPP项目谋划的关键点
5、PPP项目前期工作流程
6、总结建议、答疑&探讨。

10月24日
第二天，主讲人：宋杰（北京某AAA平台公司投融资负责人、中关村发展集团董事、高级经济师，国家发改委、财政部PPP专家库专家、国家开发银行专家委员会专家、光环咨询专家委专家）
模块一、《区域经济发展过程中的机遇与挑战》
1、目前的宏观经济发展与政策调整的解析；
2、资源性资产持有的利弊；
3、园区产业升级过程中的机遇；
4、园区企业和施工及开发公司的业务转型和升级；
5、如何利用好*****推动区域经济发展；
6、地方债务变化的趋势与风险防控；
7、投融资平台在经济发展过程中的重要性；
8、产业基金在区域经济发展过程中的作用；
9、总结建议、答疑&探讨。
模块二、《政府债务化解的方法与路径》
1、平台公司业务转型和升级与地方政府债务控制的关联性；
2、如何利用好*****推动区域经济发展；
3、地方债务变化的趋势与风险防控；
4、投融资平台在经济发展过程中对于降低政府债务的重要性；
5、产业基金在区域经济发展过程中的作用；
6、土地一级开发、土地储备与、产业园区发展与地方债；
7、城市新区、县域经济、产业园区和新型城镇化的土地运营模式；
8、土地开发融资的渠道、方式和技巧；
9、专项债申请发行的准备；
10、政府平台公司对于项目稳定推进的作用；
11、融资方式和各类融资渠道、融资成本与融资时序；
12、拓宽融资渠道，搭建政府融资平台是项目参与各方应该共同关注的；
13、投资方、政府、项目公司以及银行等各方的财务测算和税收管理；
14、总结建议、答疑&探讨。
模块三、《融资渠道拓宽及融资方案设计》

1、资金来源、构成以及节点；
2、财务成本以及资本金收益率；
3、现金流量平衡；
4、融资不到位的补救；
5、融资渠道以及成本分析；
6、债项资金到期的搭接；
7、抵押物（包括但不限于股权、在建工程、未来收益权等）；
8、运营过程中基准利率上浮的风险控制；
9、政府项目补贴等的处理；
10、政府平台公司发挥融资过程中的作用；
11、*****与地产REITs等；
12、基金的撬动杠杆作用及其风险控制；
13、基金的年限搭接和收益补偿；
14、夹层融资、信托融资、融资租赁等渠道的优劣势；
15、总结建议、答疑&探讨。
模块四、《投融资策划与方案分析》
1、投资方如何利用资产负债表、现金流量表、利润表进行项目前期策划；
2、合作各方如何利用项目前期投融资策划降低项目运营成本；
3、具备一定的投融资和财务知识对于拿到项目的重要性；
4、项目参与各方的投资价值评估分析；
5、投融资合同核心条款设计；
6、项目投资期限和规模；
7、项目的股权结构和未来调整设计；
8、项目的股权融资和使用；
9、融资成本管控及控制措施；
10、融资需要解决的核心问题；
11、融资方式和各类融资渠道；
12、融资成本与融资时序；
13、拓宽融资渠道，搭建政府融资平台是项目参与各方应该共同关注的；
14、项目公司的*****
15、投资方、政府、项目公司以及银行等各方的财务测算和税收管理；
16、资金的结构与收益的关联性；
17、参与各方的现金流平衡测算及分析；
18、项目的产出标准回报机制设计；
19、不同参与主体及项目公司税费的筹划与管理；
20、总结建议、答疑&探讨。

10月25日
第三天，上午。
实训《北京经济技术开发区发展历程及先进经验》
地点：亦庄-北京经济技术开发区总公司。
大兴国际机场等土地一级开发经验分享。

研修对象：（决策高层和操作中层同时参加，效果最佳）
各市、区、县政府、开发区、园区负责人（市长、区长、县长、常务、开发区主任等）；财政、发改、国资、金融、建设、市政、水务、交通、环保、农业等行业主管部门项目负责人； 
各地国资委、国资办、地方政府融资平台公司（城投公司、投资公司、国有资产运营公司、国有资本经营中心、水利投资公司、交通投资公司）、城市公共事业公司（供气、供水、供电、公共交通、环保、公园）、证券公司、商业银行、借贷公司、基金公司、担保公司、评级公司等单位的中高层；参与政府项目的央企、国企、民企等相关人员。


收费标准：4500元/人，（含：培训、资料、场地、专家、中餐、茶点及税费）
组团满6免1人。
食宿交通费用学园自理；
崇学山庄房间有限（21间标间、5间大床）报名从速。


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